vender un piso
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Cómo vender en plena crisis 9 – Puntos a cuidar en la venta
Hay un grupo de factores que pueden influir mucho en la venta del piso por lo que debemos cuidar muy especialmente en nuestras conversaciones con los visitantes del piso. No son los únicos, pero suelen aparecer con reiteración en nuestras negociaciones por lo que deberemos cuidar en con especial interés. Influencia de la mujer Con la creciente igualdad de roles entre los sexos, quizá cambie en el futuro, pero hoy y en España, quien realmente elige la vivienda es la mujer. En los casos de machismo mas [...]
Cómo vender en plena crisis 10 – El arte del regateo
Se utiliza coloquialmente en Cataluña un palabra de difícil traducción, “ chafardear ”. El “ chafardero ” es el que cotillea, curiosea o se dedica a hacer el meticón. Para nuestra desgracia, muchos de los visitantes que recibamos para nuestro inmuebles serán puros “ chafarderos ”, personas que desean curiosear el piso, pero no sienten real interés por comprarlo. Los motivos que estas personas pueden tener para visitar el piso son variados, desde enterarse de primera mano como está el [...]
El chivato del Gobierno alemán ya actuó en Barcelona en 1996
Heinrich Kieber pagó un piso con un cheque sin fondos y lo revendió a un tercero Quizás fuera en Barcelona donde Heinrich Kieber, el hombre que entregó a la Hacienda alemana las listas con cuentas bancarias en Liechtenstein, aprendió las habilidades que le permitieron vender los datos de miles de evasores fiscales por cinco millones de euros. Fue en la capital catalana donde Kieber fue detenido por la Guardia Civil en 1996 y donde testificó ante un juez barcelonés por una estafa en la compra de un [...]
Cómo vender en plena crisis 2 – Argumentos de venta
Se supone que quien llega a leer el segundo capítulo de esta serie es porque ha decidido vender su vivienda y a tal fin, ha puesto un precio competitivo a su vivienda. Tomar la decisión y poner un precio acorde con las circunstancias, es el primer e imprescindible paso a dar. . Hecho esto hay que publicitar tu oferta. Puede, que como dice el refrán, el buen paño en el arca se venda, pero en lo referente a pisos, hay que hacer muchas mas cosas para que los posibles clientes, se enteren de que hay un piso [...]
Cómo vender en plena crisis 6 – Elegir buenas agencias
Si ha decidido utilizar agencias que le ayuden a vender su vivienda, tendrá que usar algún criterio para elegir entre las decenas que existan en su ciudad aquellas que sean las más eficaces, en principio, para la venta de su piso. Como encontrarlas El primer medio para encontrarlas consiste en patearse el barrio, hacer un recorrido sistemático de las cercanías de la vivienda e ir tomando nota de los carteles de venta o alquiler de agencias que vea y de las oficinas inmobiliarias que se encuentre. Con [...]
Otro concurso, sillas!
Siguiendo con las preguntas, un cartel de la campaña Vos Podés a elección para quien responda: ¿Cuál es la medida del rectángulo que forman las patas en el piso de la silla SILSSROTN? Pregunta de yapa: cómo hacemos para vender muchas más sillas?
¿Cuánto vale mi casa?
Todos hemos escuchado alguna vez: “Mi piso me costó 20.000.000 y ahora lo podría vender por 30.000.000″. Una afirmación gratuita y cuyo valor es mínimo si no se tiene detrás el informe de una sociedad de tasación. Esta realidad provocó que el pasado año en España se realizaran 124.325 valoraciones de viviendas, cuya finalidad, en [...]
Los ahogados por la hipoteca empiezan a tirar los precios del “otro” piso
La cosa está poniéndose color de hormiga. El encarecimiento de la vida ahoga a los mileuristas. El Euribor, el principal índice de referencia para la mayoría de los créditos a tipo variable que se contratan en España, está ya al 5%. Y muchos, que compraron vivienda nueva confiando en vender bien la antigua, comeinzan a [...]
A contra-reloj
A un mes y pocos días de la fecha prevista para viajar, todavía no he podido vender ninguno de los dos coches, ni recuperar los plazos pagados para la entrada del piso que íbamos a comprar, ni tengo respuesta del trabajo sobre la excedencia, ni he empezado a empaquetar la ropa de invierno que no uso para llevarla al trastero de mi madre, ni me he hecho las fotos para el permiso de conducir internacional... Para colmo a la niña le ha dado desde hace unos días por ponerse juerguista a las tres de la [...]
Escala de valores
"En el fondo son las relaciones con las personas lo que da sentido a la vida". Wilhelm von Humboldt , erudito alemán ( 1767-1835). Me pongo a mirar el desarrollo de los últimos acontecimientos a vista de pájaro, y me doy cuenta de cómo los avatares de la vida le ponen en claro a cada uno su escala de valores, sus prioridades, qué es lo que de verdad vale la pena en este mundo. A pocas semanas de iniciar una nueva vida en otro país estoy deseando vender mi flamante coche comprado este mismo año, el [...]